Ilmainen lahjakirja pohja (2026) – Ennakkoperintö ja lahja
Tarkistettu ja päivitetty: Huhtikuu 2026
Lahjakirja on asiakirja, jolla omaisuutta siirretään toiselle osapuolelle vastikkeetta. Sitä käytetään usein perhesuunnittelussa (esim. rahan, osakkeiden tai asunnon lahjoittaminen lapsille verosuunnittelun vuoksi). Lahjakirjassa voidaan määrätä myös tärkeistä ehdoista, kuten siitä, onko lahja ennakkoperintöä ja onko lahjansaajan puolisolla avio-oikeus lahjaan.
Näin täytät pohjan: Lahjakirja
- Kirjaa lahjanantajan ja lahjansaajan tiedot.
- Yksilöi lahjoitettava omaisuus ja sen arvo luovutushetkellä (tärkeää lahjaverotuksen kannalta).
- Määritä, katsotaanko lahja ennakkoperinnöksi. Oletusarvoisesti rintaperillisille annettu lahja on ennakkoperintöä, ellei lahjakirjassa toisin määrätä.
- Suosittu ehto: Voit sulkea pois lahjansaajan puolison avio-oikeuden lahjoitettavaan omaisuuteen mahdollisen avioeron varalta.
- Allekirjoittakaa ja päiväkkää asiakirja. Kiinteistön lahjoituksessa tarvitaan julkinen kaupanvahvistaja.
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka paljon saa lahjoittaa ilman veroa?
Saman henkilön antamat lahjat samalle saajalle kolmen vuoden aikana lasketaan yhteen. Verovapaan lahjan yläraja on alle 5 000 euroa kolmen vuoden aikana per lahjoittaja.
Pitääkö lahjakirjaan laittaa todistajat?
Irtaimen omaisuuden (esim. rahan) lahjakirja ei vaadi todistajia ollakseen pätevä, mutta todistajien käyttö on suositeltavaa jälkikäteisten riitojen välttämiseksi.